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maison passive et bioclimatique en Lorraine

Eco plan ne facture pas de T.V.A. ! eco plan - Eric JARROT ne facture pas de T.V.A.

L'article 293 B du code général des impôts, permet de ne pas facturer de T.V.A... L'entreprise qui fait ce choix ne récupère pas la T.V.A. au moment de ses achats...





Eco plan Eric JARROT
2 bis rue du vieux château
70800 SAINT LOUP SUR SEMOUSE

situé au Nord Franche-Comté proche des Vosges


APE 742 C SIRET 432 762 813 00017


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notre présentation


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Solaire à concentration

Expérimentation et développement d'un système à concentration solaire thermique, autoconstruction d'un concentrateur cylindro-parabolique à poursuite solaire automatique, une réalisation entièrement en inox

concentration solaire thermique
Le miroir en inox poli présente une courbure spécifique pour la concentration solaire, afin d'obtenir de l'eau chaude gratuite, il est basé sur le principe du four solaire le concentrateur solaire

cette technique est une bonne alternative au solaire, sur un toit défavorable (présentant une mauvaise orientation par exemple).


Téléchargement guide j'éco-rénove

guide de la rénovation énergétique j'éco-rénove j'économise.. Toutes les aides financières 2014 et les procédures pour bien profiter de l'opportunité > Comment financer la performance énergétique de mon logement? j'y vais..




Eric JARROT - eco plan

plans de maisons bioclimatiques et plans de permis de construire





Pour construire avec le soleil, profiter de la chaleur passive et faire de la conception bioclimatique, il faut travailler à partir du terrain, de sa forme, de son relief, de la direction du Nord, de l'accès, etc.. par définition c'est impossible avec la maison sur catalogue ou des plans récupérés, c'est un projet personnalisé à chaque fois !

La facture énergie augmente, l'électricité en France est la moins chère d'Europe, mais le rattrapage est en cours,

souvenez-vous qu'une maison bien orientée c'est plus de 20% d'économie de chauffage chaque année, ça ne coute pas plus cher à la construction si c'est prévu dès le départ avec un professionnel du "concept maison passive et bioclimatique"...

Pour vos plans dans le neuf comme l'ancien (transformation/extension d'un bâtiment existant et rénovation... ) nous sommes à votre service pour vous proposer la meilleure offre personnalisée, pour faire de vraies économies.

Depuis le grenelle de l'environnement, les accords de Copenhague, les réglementations thermiques issues des accords de Kyoto (RT2000, RT-2005), les incitations avec les crédits d'impôts et les éco-prêts, nous entrons dans le vif du sujet avec la RT-2012 et avec elle l'obligation de construire à la norme BBC (bâtiment basse consommation) Elle doit être appliquée (depuis le 1er janvier 2013) par tous les acteurs de la construction, sous la responsabilité du maître d'ouvrage pour réduire les besoins en énergie de l'habitat neuf à 50Kwhep/m2/an (50 kilo watt heure équivalent pétrole par mètre carré par an), l'application de cette norme avec contrôle systématique obligatoire, est un véritable changement par rapport aux anciennes réglementations thermiques...

Après les incitations fiscales.. arrivent les obligations..

maison bioclimatique, maison à énergie positive symbole

Mais de quoi parle t-on ?
De maison passive.. de maison bioclimatique.. de maison à énergie zéro.. de maison à énergie positive.. différents niveaux de performance pour l'habitat existent... où en êtes-vous personnellement ?


Vous trouverez ici les informations pour faire les bons choix, et les réponses à toutes vos questions sur le puits canadien, les différentes géothermies, le solaire thermique, le solaire photovoltaïque...

eco plan peut vous faire gagner de l'argent, au moment de la conception de votre construction et au fil des années, vous aider à faire les meilleurs choix pour des dizaines d'années à venir... votre facture énergie augmente rapidement bougez-vous !

Suivez l'actualité du bâtiment

Immobilier : un nouvel impôt depuis le 1er janvier 2013

Depuis cette année les particuliers faisant construire un pavillon seront assujettis à la redevance finançant le patrimoine archéologique. Une décision qui ne va pas contribuer à relancer le secteur de l'immobilier déjà sinistré.

Une nouvelle taxe va toucher les particuliers faisant construire leur pavillon. Le gouvernement a discrètement fait adopter lors de la discussion budgétaire la fin de l’exonération de la redevance d’archéologie préventive (RAP) dont ils bénéficiaient.

Adossée à la taxe d’aménagement, cette redevance sert à financer le diagnostic et l’étude des témoins archéologiques enfouis dans le sous-sol. Mais jusqu’à présent, seuls les entrepreneurs étaient concernés lorsqu’ils demandaient une autorisation pour des travaux de construction de plus de 1000 m2 ou déposaient une étude d’impact.

L'article 63 du projet de loi de finances prévoit que la taxe s'appliquera aux constructions individuelles dont les demandes d'autorisation de construire seront déposées à compter du 1er janvier 2013. L’Etat compte tirer 30 millions d’euros de recettes supplémentaires avec ce nouvel impôt, qui devrait au final rapporter au total 122 millions par an.

Selon les estimations du gouvernement, l'augmentation de la taxe d'aménagement s'élèverait à 9 % environ en province et à 7 % en Ile-de-France. Les 100 premiers mètres carrés de construction seront exonérés. Ce qui au final amènera les contribuables à payer 277,20 euros de plus pour la conctruction d'un pavillon de 150 m2 en province et 314 euros en Ile-de-France.

source : http://www.bfmtv.com/economie/immobilier-un-nouvel-impot-1er-janvier-2013-383476.html


La prime renovation thermique 2013

Annoncée le 19 septembre 2013, la prime renovation thermique est variable en fonction des revenus et de la composition du foyer, la prime renovation thermique 2013 est opérationnelle, consultez notre page ici.


TVA à 5% pour les travaux d'isolation thermique en 2014

20/09/2013 - La girouette Hollande vient d'annoncer la baisse de la TVA pour les travaux d'isolation thermique. En 2014, ce sera bien 5% et non 10% comme prévu, profitez-en pour réaliser vos travaux avant que le vent tourne.

Changement de vent.. le 10/10/2013 les députés ont voté pour le maintien de la TVA à 5.5% par amendement.


Autoconstruction même non professionnel vous êtes responsable de vos ouvrages

Considérée comme un "ouvrage" au sens de la loi, toute construction, qu'elle soit réalisée par un professionnel ou un particulier, est couverte par une garantie décennale. La Cour de cassation a rendu en ce sens un arrêt le 7 novembre 2012, confirmant la responsabilité d'un particulier ayant construit une terrasse qui s'est révélée par la suite de mauvaise facture. >> Autoconstruction même non professionnel vous êtes responsable de vos ouvrages... lire la suite...


Le permis de construire n'est plus obligatoire pour les extensions inférieures à 40 m² de SHOB

depuis le 1er janvier 2012, les extensions de moins de 40 m2 de constructions existantes ne nécessitent plus de permis de construire. Jusqu’ici, la surface était fixée à 20 m2. Le Code de l'urbanisme a donc changé afin de simplifier les formalités pour réaliser des travaux d’agrandissements.

Un décret publié au JO le 7 décembre 2011 porte de 20 à 40 m2 la surface hors œuvre brute maximale des extensions de constructions existantes, situées dans les zones urbaines des communes couvertes par un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu, soumises à la procédure de déclaration préalable. Au-delà des 40 m2, les chantiers d’extensions nécessitent un permis de construire.

Des demandes de permis construire dans certains cas

Toutefois, le décret précise qu’entre 20 et 40 m2, sont également soumises à la procédure de permis de construire les extensions qui ont pour effet de porter la surface totale de la construction au-delà de l'un des seuils fixés par le code de l'urbanisme pour le recours obligatoire à un architecte (170 m2).

Enfin, le décret supprime l'obligation de déposer un permis de construire pour toute modification du volume d'une construction entraînant également le percement d'un mur extérieur, quelle que soit la surface créée.


Le crédit d’impôt développement durable

Le crédit d’impôt dédié au développement durable (économies d’énergie, énergies renouvelables)

Le crédit d’impôt concerne les dépenses d’acquisition de certains équipements fournis par les entreprises ayant réalisé les travaux et faisant l’objet d’une facture.


Sont concernés :

les équipements de chauffage (chaudières à condensation) ;
les matériaux d’isolation ;
les appareils de régulation de chauffage ;
les équipements utilisant des énergies renouvelables ;
les pompes à chaleur autres que air/air dont la finalité essentielle est la production de chaleur ou d’eau chaude sanitaire ;
les équipements de raccordement à certains réseaux de chaleur alimentés par des énergies renouvelables ou des installations de cogénération ;
les chaudières à micro-cogénération gaz.

Ces équipements et matériaux doivent, pour être éligibles au dispositif du crédit d’impôt, satisfaire à des critères de performance. Les équipements éligibles au crédit d’impôt, les taux applicables ainsi que les conditions d’obtention de cette aide sont précisés sur ce PDF - CLIQUEZ ICI..


>> RT-2012 doit s'appliquer depuis le 28 octobre 2011, aux bâtiments neufs publics et du tertiaire ainsi qu'aux zones prioritaires de rénovation urbaine. L'obligation pour les logements neufs s'applique depuis le 1er janvier 2013... lire la suite.. RT-2012


>> prêt à taux zéro (PTZ+) pour faciliter l'accession à la propriété... lire la suite...


>> LED (Light Emiting Diode) danger pour la rétine des enfants... lire la suite...


>> Logement : l'Anah recentre son aide sur les propriétaires occupants modestes... lire la suite...

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